低公設 好出租 近馬
樹林買屋 /
樹林買房
-
房仲獵豹哥 柑園國小溫馨大三房 低公設 好出租
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：27.52 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
柑園街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.268 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.113 坪
- 附屬建物面積：3.318 坪
- 共同使用：0.837 坪
- 土地面積：6.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視居住空間的家庭，或是尋求穩定租金回報的投資者。
是否值得購買： 若您的家庭成員以中青年為主，能接受爬樓且無高齡長輩同住，此物件值得考慮。
主要理由：
- 高實用性：低公設帶來的實際使用坪數大，居住舒適度高，對於三房需求者來說性價比佳。
- 地段學租雙贏：鄰近國小學區對自住有幫助，同時距離北大校園近，出租需求穩定，具保值潛力。
- 風險評估：需特別注意頂樓漏水風險及老屋維修預算，並確認銀行貸款條件是否順利核貸。若對爬樓無障礙且預算符合，是一個以較低門檻進入區域住宅的選擇。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
房仲獵豹哥 學士路 北大稀有 透天住店 臨路店面自住經營
新北市 樹林區
房仲獵豹哥 上閤築 低總價 優質稀有日式大二房 平車
新北市 樹林區
房仲獵豹哥 太子國際村 樓下即捷運站 邊間採光明亮3房
新北市 三峽區
房仲獵豹哥 大學風呂 10F 美裝前後陽台 2+1房
新北市 樹林區
房仲獵豹哥 1F土城中州街 近頂埔捷運 三角窗店面 停2車
新北市 土城區
房仲獵豹哥 遠雄耶魯 18F高樓 大3房 平車
新北市 樹林區
房仲獵豹哥 北大 當代CITY 高樓 南向 3房 含車位
新北市 樹林區
房仲獵豹哥 遠雄耶魯 16F 景觀 溫馨四房 朝北 平車
新北市 三峽區
房仲獵豹哥 三峽北大特區 23F 遠雄耶魯高樓層三房車
新北市 三峽區
房仲獵豹哥 3F世界公園 萬坪公園首排 3房 平車 優質學區
新北市 樹林區